Ingatlanügyletek
Nagy tapasztalataink vannak ingatlanügyletek lebonyolításában mind magyar magánfelek közötti ügyletek, mind külföldiek részvételével zajló szerződéskötések esetén, illetve a kereskedelmi ingatlanok üzemeltetésével kapcsolatos jogterületen.
1) Az ingatlanok tulajdonjogával kapcsolatos szerződések
Az ingatlanok tulajdonjogával kapcsolatos szerződések Magyarországon ügyvédi ellenjegyzéshez kötöttek, közjegyző közreműködése nem szükséges.
Ügyvédi Irodánk az ingatlanokkal kapcsolatos szerződések esetébe vállalja a jogügylet teljes körű lebonyolítását, amely kiterjed a felekkel történő egyeztetésre, az ingatlan ingatlan-nyilvántartásbeli helyzetének ellenőrzésére, a szerződések elkészítésére és ellenjegyzésére, valamint az iratok földhivatali benyújtására és a felek képviseletére az illetékes földhivatal előtt a tulajdonjog bejegyzéséig. Teljes körű tájékoztatást nyújtunk a szerződésekkel kapcsolatos adó és illetékfizetési kötelezettségekről. A szerződéskötés során segítjük a legkedvezőbb konstrukció kiválasztását.
Külföldi ügyfelek részére szolgáltatásunk tartalmazza – amennyiben erre szükség van - a Közigazgatási Hivatal előtti eljárást, az engedélyezési eljárásban való képviseletet is.
Módot találunk rá, hogy különleges esetben nem az ügyvédi irodában, hanem külső helyszínen történjen meg a szerződés aláírása.
Valamennyi ügylet kapcsán irodánk vállalja a teljes körű ügyintézést is, ideértve a kifizetések, illetve a pénzátvételek ügyvédi letéti számlán való kezelését, és a birtokbaadás ügyintézését.
2) Ingatlanüzemeltetés
Speciális jogi ismereteket kíván a kereskedelmi ingatlanok (irodaházak, kereskedelmi központok) üzemeltetésével kapcsolatos terület, amelyen több éve tevékenykedünk.
Az üzemeltetés során a bérleti jog speciális alkalmazása, a biztosítékok rendszerének kidolgozása, valamint a karbantartási és egyéb munkálatokkal kapcsolatos vállalkozási szerződések kidolgozása és ellenőrzése alapvető követelmény.
Szakismereteinkkel e körben is professzionális segítséget tudunk nyújtani.
