Immobiliengeschäfte
Unsere Rechtsanwaltskanzlei hat große Erfahrung in der Abwicklung von Immobiliengeschäften sowohl zwischen ungarischen Privatpersonen als auch bei Vertragsabschlüssen unter Beteiligung von Ausländern bzw. im Rechtsbereich des Managements von Handelsimmobilien.
1) Verträge in Verbindung mit dem Eigentumsrecht von Immobilien
Mit dem Eigentumsrecht von Immobilien verbundene Verträge sind in Ungarn an die anwaltliche Gegenzeichnung gebunden, die Mitwirkung eines Notars ist dabei nicht erforderlich.
Unsere Rechtsanwaltskanzlei übernimmt bei mit Immobilien verbundenen Verträgen die vollumfängliche Abwicklung des Rechtsgeschäfts, was sich auch auf die Abstimmung zwischen den Parteien, die Kontrolle der Eintragungen der Immobilie im Grundbuch, die Anfertigung und die Gegenzeichnung der Verträge sowie die Einreichung der Unterlagen beim Grundbuchamt und die Vertretung der Parteien bei dem zuständigen Grundbuchamt bis zur Eintragung des Eigentumsrechts erstreckt. Wir bieten umfassende Informationen über die mit den Verträgen verbundenen Steuer- und Abgabenzahlungspflichten. Im Laufe des Vertragsabschlusses unterstützen wir unsere Kunden bei der Auswahl der günstigsten Konstruktion.
Für ausländische Kunden enthält unsere Dienstleistung – bei Bedarf – auch das Verfahren vor den Verwaltungsamt bzw. die Vertretung im Genehmigungsverfahren. Wir bieten an, dass die Vertragsunterzeichnung in besonderen Fällen nicht in den Büroräumen der Rechtsanwaltskanzlei, sondern an einem externen Ort erfolgt.
In Verbindung mit sämtlichen Geschäften übernimmt unser Büro die vollumfängliche Bearbeitung einschließlich der Verwaltung der Auszahlungen bzw. der Geldübernahmen auf dem Depositenkonto und die Formalitäten der Besitzübergabe.
2) Immobilienmanagement
Juristische Spezialkenntnisse erfordert der mit dem Management von Handelsimmobilien (Bürohäuser, Handelszentren) verbundene Bereich, in dem wir seit mehreren Jahren tätig sind.
Bei dem Management von Immobilien sind die spezielle Anwendung des Mietrechts, die Ausarbeitung des Systems von Sicherheiten sowie die Ausarbeitung und die Kontrolle der mit den Wartungs- und sonstigen Arbeiten verbundenen Werkverträge Grundanforderungen.
Mit unserem Fachwissen können wir in diesem Bereich professionelle Unterstützung bieten.
Sollten Sie beabsichtigen, unsere Leistungen in Anspruch zu nehmen, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail!
